11.08.2025
Вступают в силу новые правила в сфере недвижимости, касающиеся жилищно-коммунальных услуг и оплаты нотариальных действий.
Тарифы ЖКХ. В августовских квитанциях жильцы многоквартирных домов увидят повышение цен на услуги, которое действует с 1 июля. В среднем рост стоимости по стране составил 11,9%. При этом управляющие компании не вправе повышать тарифы выше установленного для конкретного региона уровня.
На фоне повышения тарифов задолженность населения перед УК продолжает расти. Напомним, что для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок – три года. Соответственно, через три года УК должна списать долг, и при этом она теряет право требовать взыскания через суд. Но данное правило не действует автоматически, а требует определенных условий. Большинство долгов всё-таки взимается через суд. Уточните вашу ситуацию, проконсультировавшись у юриста.
Новая строка в квитанциях с августа. В платежках появится отдельная графа «уборка общедомовых помещений». Плату за это брали и раньше, но она была включена в раздел «содержания жилья». Теперь его стали раскладывать по пунктам. К местам общего пользования по закону относятся подъезды и лестничные клетки, лифты и холлы перед ними, мусоропроводы, входные группы. Собственники смогут отдельно контролировать качество уборки и, при ненадлежащем выполнении, требовать перерасчет. По нормативу уборка МОП должна проводиться минимум дважды в неделю.
Сроки оплаты изменились. С августа оплатить коммунальные услуги нужно будет до 15-го числа каждого месяца, вместо прежнего срока — до 10-го.
Напомним, что с 1 марта 2025 г. в России изменились правила оплаты отопления. Плата за тепло начисляется только в те месяцы, когда отопление включено. Это приводит к росту сумм зимой и осенью, но летом платить не нужно совсем.
Нотариальные услуги. С 23 июля вступила в силу поправка, снижающая вдвое оплату услуг нотариуса при оформлении дарения недвижимости между близкими родственниками. К ним относятся супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, а также братья и сестры (как полнородные, так и имеющие одного общего родителя). Подробнее здесь.